Boetes en boeteclausules
Wanneer zijn boetes in je contract toegestaan?
Een boeteclausule van €250 per dag voor het houden van een kat. Een eenmalige boete van €500 omdat een gast te lang bleef. Dit soort bepalingen staan in meer huurcontracten dan je denkt — maar een rechter kan disproportionele boetes verlagen, ook als je hebt getekend en zelfs als je al betaald hebt.
Boetebedingen zijn toegestaan, maar moeten proportioneel zijn
Een rechter kan een buitensporige boete matigen (art. 6:94 BW)
Boete én volledige schadevergoeding tegelijk is in principe niet toegestaan
Boete voor het houden van een huisdier is in veel gevallen onredelijk hoog
Een boeteclausule voor onbepaalde tijd (per dag) kan worden beperkt
Wanneer is een boete echt te hoog?
Er bestaat geen wettelijk maximumbedrag voor boeteclausules in huurcontracten, maar de rechter heeft de bevoegdheid om een boete te matigen als die "buitensporig" is in verhouding tot de overtreding. In de praktijk worden dagboetes van meer dan €50-100 voor relatief kleine overtredingen al snel als buitensporig beschouwd. Heb je al een boete betaald die je achteraf onredelijk vindt? Je kunt het bedrag terugvorderen via de kantonrechter. Je hebt de meeste kans als het verschil tussen de werkelijke schade en de gevorderde boete groot is.
Laat je boeteclausules controleren
Upload je contract als PDF. Je ziet de ernst-indicatie direct gratis, binnen 60 seconden.
Contract scannen, gratis →