Servicekosten
Wat betaal je bovenop de huur?
Betaal je elke maand een vast bedrag aan servicekosten, zoals €75 of €100? Dan is je verhuurder verplicht om aan het einde van elk jaar te laten zien waar dat geld naartoe is gegaan. Heeft hij minder uitgegeven dan je hebt betaald, dan krijg jij het verschil terug. Geen gunst — wettelijk verplicht.
Je hebt recht op een specificatie van de servicekosten
De verhuurder moet elk jaar afrekenen (art. 7:259 BW)
Servicekosten mogen alleen werkelijke kosten zijn, geen winstopslag
Bij geschil kun je gratis naar de Huurcommissie (sociale huur)
Wat als je verhuurder niet afrekent?
Betaal je een vaste maandelijkse som aan servicekosten? Dan heb je aan het einde van elk jaar recht op een specificatie en afrekening — ongeacht wat je contract zegt. Heeft je verhuurder minder uitgegeven dan jij hebt betaald, dan is hij verplicht het verschil terug te storten. Vraag de specificatie altijd schriftelijk op, zodat je bewijs hebt dat je erom hebt gevraagd. Reageert hij niet binnen een redelijke termijn? Bij sociale huur kun je de zaak voorleggen aan de Huurcommissie, in de vrije sector kun je naar de kantonrechter stappen.
Laat ContractPilot je servicekosten controleren
Upload je contract als PDF. Je ziet de ernst-indicatie direct gratis, binnen 60 seconden.
Contract scannen, gratis →